আপনার বন্ধকী তাড়াতাড়ি বন্ধ পরিশোধের পেশাদার এবং বিপরীত

বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা তাদের বাড়িগুলিকে বিনামূল্যে এবং পরিষ্কার করতে চায়। কিছুের জন্য, অর্থাত্ বন্ধকী, উত্তরাধিকার বা সঞ্চয়গুলি তাদের বন্ধকী বন্ধ করার জন্য অর্থ প্রদানের অর্থ। কিন্তু এই আপাতদৃষ্টিতে দায়ী পদক্ষেপ সর্বদা আপনার সেরা আর্থিক আগ্রহ হতে পারে না।

আপনার বন্ধকী তাড়াতাড়ি বন্ধ পরিশোধের পেশাদার এবং বিপরীত


আর্থিক বিশেষজ্ঞদের মতে, আপনার বন্ধকী বন্ধ পরিশোধ প্রথমত আপনার নিচের লাইন একটি খরচ সঙ্গে আসে। সাধারণ গণিতের কারণটি হ'ল: আপনি যে পরিমাণ অর্থ সঞ্চয় করবেন সেটি সম্ভবত স্টক এবং রিয়েল এস্টেট হিসাবে দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগগুলিতে আপনি যা অর্জন করবেন তার চেয়ে বেশি হবে না।

বন্ধকী বন্ধ করার চেয়ে আরও বেশি অর্থোপার্জন করতে বিনিয়োগের জন্য, নির্দিষ্ট সংখ্যক বছর ধরে ফেরতের বার্ষিক হার কেবল বন্ধকী সুদের চেয়ে বেশি করতে হবে। এবং বেশিরভাগ লোকেরা অপেক্ষাকৃত কম বন্ধকী হারে 3.5 থেকে 5.5 শতাংশের মধ্যে বসে আছেন, এই হারটি হারানো কঠিন নয়।

গত 90 বছরে এস & পি 500 সূচকের গড় বার্ষিক আয় প্রায় 10 শতাংশ। সিপিএ এবং বোয়েনের মালিক রিচার্ড বোয়েন বলেছেন, আরো রিয়েল এস্টেট যেমন নগদ সম্পত্তি এবং একক পরিবার ঘরগুলি লাভের জন্য নগদ ব্যবহার করা, আপনার দীর্ঘ বন্ধকী বিনিয়োগ যা সম্ভবত আপনার বন্ধকী পরিশোধের সাথে তুলনায় দীর্ঘমেয়াদী ফল প্রদান করবে। বাকারফিল্ড, ক্যালিফোর্নিয়া মধ্যে অ্যাকাউন্টিং।

এটি একটি সহজ কল না
তবে বিনিয়োগের আগে আর্থিক পরামর্শদাতার সাথে কাজ করা গুরুত্বপূর্ণ, যাতে আপনি ঝুঁকি এবং উপকারগুলি সম্পূর্ণভাবে বুঝতে পারেন, বোয়েন যোগ করেন। যদিও ইতিহাস আমাদের বলে যে এই বিনিয়োগগুলি আপনার বন্ধকী সুদ হারে সঞ্চয় বাড়িয়ে দেয়, তবে তারা ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে।

"দুঃখজনকভাবে, গণিত আমাদের বলে, এটি আপনার বন্ধকী তুলনায় অন্যান্য জায়গায় বিনিয়োগ প্রায় সবসময় ভাল," Bowen বলেছেন। "জিনিসটি কেউ আপনাকে বিনিয়োগের গ্যারান্টি দিতে পারে না। আপনি স্টক মার্কেটে আপনার টাকা লাগাতে পারেন এবং এটি হারাতে পারেন। আপনি রিয়েল এস্টেটে আপনার টাকা লাগাতে পারেন এবং আপনি এটি প্রত্যাশিত হিসাবে এটি সঞ্চালন না। "

প্রকৃতপক্ষে, যদি আপনি হাজার হাজার অন্যদের মতো লাস ভেগাসের রিয়েল এস্টেটে 2008 আর্থিক আর্থিক সংকটের আগে বিনিয়োগ করেন তবে মূল্যবৃদ্ধি 60 শতাংশ কমলেও আপনি আপনার শার্ট এবং প্যান্ট হারিয়ে ফেলতেন, যা জাতীয় হারের প্রায় দ্বিগুণ।

কিছু তরলতা বজায় রাখা অপরিহার্য
আর্থিক বিশেষজ্ঞরা সম্মত হন যে তরল সম্পদগুলিতে আপনার নেট মূল্যের একটি অংশ থাকা গুরুত্বপূর্ণ। এইগুলি স্টক, বিপণনযোগ্য সিকিউরিটিজ, মিউচুয়াল ফান্ড, মার্কিন ট্রেজারি এবং বন্ডগুলির মতো দ্রুত নগদ রূপে রূপান্তরিত হতে পারে। একটি বাড়িটি একটি অ-তরল সম্পদ হিসাবে বিবেচিত হয় কারণ বাড়িওয়ালা সম্পত্তি বিক্রি করতে মাস বা তার বেশি সময় নিতে পারে।

অর্থনৈতিক মন্দা এবং ব্যক্তিগত জরুরী অবস্থার সময় তরলতা গুরুত্বপূর্ণ। এটির দরকার হলে নগদ অ্যাক্সেস করার জন্য এটির প্রাথমিক ফাংশনটি সহজ উপায়। যদি আপনার নগদটি একটি বাড়ীতে বা অবসর অ্যাকাউন্টে আবদ্ধ হয় (যা থেকে ব্যয়বহুল ব্যয় হতে পারে), আপনি একটি চিমটিতে অর্থ ধার করতে শেষ করতে পারেন।

"আপনি যদি আপনার বন্ধকীকে খুব দ্রুত পরিশোধ করতে শুরু করেন তবে আপনার তরলত্ব হ্রাস করার ঝুঁকি রয়েছে। আপনি যে ধরনের তরলতা গুরুত্বপূর্ণ, খুব গুরুত্বপূর্ণ। মিশন ওয়েলথের একজন ক্লায়েন্ট অ্যাডভাইজার আমান্ডা থমাসকে সতর্ক করে বলেছেন, আপনি অবসর তহবিলে খুব বেশি নগদ অর্থোপার্জন করতে চান না কারণ আপনি যদি তাড়াতাড়ি প্রত্যাহার করতে চান তবে আপনি ফি দিয়ে স্ল্যাম পেতে পারেন।

বোয়নে পরামর্শ দিলে আপনার বাড়ির বন্ধকগুলি স্টকগুলিতে কয়েক ডলার বেশি উপার্জন করার চেয়ে আপনার কাছে আরও মূল্যবান। আপনার বন্ধকী পরিশোধের জন্য নগদ অর্থের বড় অংশ নেওয়ার আগে আপনার ছয় মাসের জরুরি তহবিল সংরক্ষিত রয়েছে তা নিশ্চিত করুন।

পরিবারগুলি কমপক্ষে তিন মাস ব্যাঙ্কের করের পর তিন মাসের জন্য চেষ্টা করতে এবং কম আয়ের উপার্জনকারীদের বন্ধকী পরিশোধের জন্য অতিরিক্ত অর্থ জমা দেওয়ার আগে কমপক্ষে $ 1,000 সংরক্ষণ করা উচিত।

"ব্যক্তিগত অর্থের দৃষ্টিকোণ থেকে, আপনি যখন আপনার বাড়ি বন্ধ করেন তখন মাসিক নগদ মুক্ত করেন, তবে আপনি এটির জন্য নগদ অর্থের সম্পূর্ণ গোছাটি সরিয়ে ফেলেন। যতক্ষণ আপনি ছেড়ে দিচ্ছেন ততক্ষণ আপনি ছয় মাস থেকে এক বছরের জন্য আপনাকে রক্ষা করে এমন প্যাড দিয়ে ছেড়ে দেন তবে ঠিক আছে, "Bowen বলেছেন।

দরিদ্র সাভার সেরা বেতন বন্ধ প্রার্থী হতে পারে
আর্থিক পরিকল্পনা একটি প্রক্রিয়া যা প্রতিটি ব্যক্তির অনন্য। ব্যয়সাপেক্ষ অভ্যাস, সময়সীমা, আপনি কতটা ঝুঁকি নিতে ইচ্ছুক তা - এবং আপনি কতটা হারাচ্ছেন ঠিক আছে, সেইসাথে আপনার আর্থিক এবং ব্যক্তিগত লক্ষ্যগুলি এমন সমস্ত উপাদান যা কার্যকর কার্যকর কৌশলগুলিতে চলে।

কেউ যদি ব্যাংকে অর্থ বহন করতে বা ব্যয় করতে থাকে তবে তার বদলে এমন একটি আচরণ যা পরিবর্তন করতে পারে না তাই এটির জন্য পরিকল্পনা করা গুরুত্বপূর্ণ, বোয়েন উল্লেখ করেছেন।

"সঠিক জিনিসটি আপনি যা করবেন তা হল। এই সব ব্যক্তিগত অভ্যাস সঙ্গে আছে। আপনি যদি অতিরিক্ত অর্থের মাধ্যমে ঘুরে বেড়াতে যাচ্ছেন, তবে এটি ভাল যে আপনি এটি ব্যয় করার চেয়ে আপনার বাড়ীতে রাখেন, "বলেছেন Bowen।

আপনার বন্ধকীটি বন্ধ করে দেওয়ার আগে আপনার মোট বন্ধকী সুদ হ্রাস পাবে, যা আপনাকে হাজার হাজার সঞ্চয় করতে পারে, সেইসাথে আপনি ইক্যুইটি দ্রুততর করতে সহায়তা করে।

বাড়ির মালিকানা মনের শান্তি প্রস্তাব
এটিটম তথ্য অনুযায়ী, 34 শতাংশ বাড়িওয়ালা তাদের বাড়িতে 100 ভাগ ইকুইটি আছে। আপনার বাড়ির মালিকানাধীন থমাস সহ অনেক লোকের জন্য এমন সুবিধাগুলি অফার করে যা কম্পিউটারে লম্বা করা যায় না।

অবসর গ্রহণের কাছাকাছি থাকা লোকদের জন্য, মাসিক বন্ধকী পরিশোধের ফলে তারা একটি স্থায়ী আয় সম্মুখীন হওয়ার সময় মানসিক ত্রাণ হতে পারে।

"ব্যক্তিগতভাবে, আমি আমার বন্ধকী পরিশোধ করছি। অবসর গ্রহণের আগে এটি পরিশোধ করা ভাল মনে হয়। এটি সবসময় আর্থিক ধারণা তৈরি করতে পারে না তবে এটি মনের শান্তি দেয় এবং এটি ভাল বাজেটের জন্য অনুমতি দেয়, "থমাস বলেছেন।

বাড়ির মালিকরা বাড়ির ইক্যুইটি লাইনের ক্রেডিট বা হেলোকের মাধ্যমে তাদের বাড়ীতে ইক্যুইটির বিরুদ্ধে ঋণ নিতে পারে অথবা জরুরী অবস্থায় বা বাড়ীতে উন্নতি করতে পারে। HELOC সুদের হারগুলি এখনও ঐতিহাসিকভাবে কম এবং যদি আপনি নিজের বাড়ীতে যোগ বা মেরামতের জন্য তহবিল ব্যবহার করেন তবে অর্থটি হ্রাস করা হয়।

মানুষ তাদের আর্থিক লক্ষ্য চিহ্নিত করতে এবং যথাযথভাবে তাদের অর্থ বরাদ্দ করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ জিনিস। যদিও আর্থিক পরিকল্পনা যৌক্তিকভাবে ব্যায়ামের মতো মনে হয়, এটি প্রায়শই আবেগ দ্বারা শাসিত হয়। লোকেরা যেখানে অর্থের বিষয়ে ভাল অনুভব করতে চায় এবং এটি স্প্রেডশীট যা সুপারিশ করতে পারে তার সাথে লাইন আপ করে না।

কিছু লোকের জন্য, অর্থের কারণে চাপ সৃষ্টি হয়, তাই ঋণ থেকে মুক্ত হওয়া অর্থ বিনিয়োগের অতিরিক্ত অর্থ উপার্জন করার জন্য ঋণ রাখার চেয়ে অর্থের একটি ভাল ব্যবহার।

"আমার স্ত্রী ব্যাংকে অর্থ রাখার পছন্দ করে, আমি বরং এটি বিনিয়োগ করতে চাই। কিন্তু অর্থ যদি একটি হাতিয়ার হয়, তাহলে সেই অর্থ তার সুখ কিনেছে, কাজেই এটি কাজ করছে, "Bowen বলেছেন।


0 Comments: